Wiesau . 2-Zimmer-Wohnung im DG mit WBS I

95676 Wiesau, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Name

Frau Angela Förtsch
Adresse

Großprüfening 7
93049 Regensburg
E-Mail Direkt

angela.foertsch@kws-regensburg.de
Tel. Durchwahl

+49 941 3960815
Fax

+49 941 3960820
Website

https://www.kws-regensburg.de
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Objektdaten

Objekt ID

4847_8_7
Objekttypen

Etagenwohnung, Wohnung
Adresse

Marktstraße 6
95676 Wiesau
Etage

3
Etagen im Haus

3
Wohnfläche ca.

56,40 m²
Zimmer

2
Schlafzimmer

1
Badezimmer

1
Haustiere

nach Vereinbarung
Heizungsart

Zentralheizung
Baujahr

1956
Letzte Modernisierung

2021
Zustand

teilsaniert
Ausstattung

Standard
Verfügbar ab

01.05.2023
Kaution

964,71
Kaltmiete

321,57 EUR
Nebenkosten

79,00 EUR
Heizkosten

110,00 EUR
Warmmiete

510,57 EUR

Ausstattung / Merkmale

✓ Keller
✓ Wohnberechtigungsschein erforderlich

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum

vor dem 1.5.2014
Baujahr

1956
Primärenergieträger

Erdgas leicht
Endenergieverbrauch

120,50 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten

ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Wohnanlage besteht aus 44 Wohnungen. Diese werden über neun Hauseingänge (jeweils eigene Adresse) erschlossen.

Die Gebäude gruppieren sich von vier Seiten um einen grünen Innenhof, zu dem hin ein Teil der Balkone ausgerichtet ist.

Alle Häuser sind modernisiert und befinden sich in einem sehr guten baulichen Zustand.

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, Küche, Bad mit WC und Badewanne sowie einen Flur. Alle Zimmer sind mit PVC-Boden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Sonstige Informationen

Es handelt sich um geförderten Wohnraum. Ein Wohnberechtigungs-schein der Stufe 1 ist erforderlich.

Bei Interesse bewerben Sie sich bitte online über unsere Homepage, gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.

Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 98,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr Gebäude: 1953

Lage

Die Wohnanlage liegt nur etwa drei Gehminuten vom Wiesauer Marktplatz entfernt. Dort befindet sich auch das Rathaus. Geschäfte für den täglichen Bedarf und Arztpraxen sind ebenfalls schnell zu erreichen. Des Weiteren ist durch die Nähe zum Bahnhof und kurze Entfernung zur Autobahn eine nahezu perfekte Anbindung an den Fernverkehr gegeben.