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Roding – 2-Zi-Wohnung im 2. OG mit Balkon – nur für Senioren, WBS Stufe III

93426 Roding, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4162_1_16
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Lindenstr. 10
    93426 Roding
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    55,73 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2009
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Kaution
    1.254
  • Kaltmiete
    418,00 EUR
  • Nebenkosten
    74,00 EUR
  • Heizkosten
    85,00 EUR
  • Warmmiete
    577,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Wohnberechtigungsschein erforderlich

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2009
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    78,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 78,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Unmittelbar am Caritas-Alten- und Pflegeheim „Eustachius-Kugler-Haus“ haben wir 2011 ein Mietwohngebäude für Betreutes Wohnen fertig gestellt. Insgesamt 18 Wohnungen mit 50 bzw. 55 und 74 m² Wohnfläche.

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern (Wohn- und Schlafzimmer), Küche, Bad mit bodengleicher Dusche und WC und Diele.
Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Haus ist ein Aufzug vorhanden.

Sonstige Informationen

Für die Anmietung ist ein WBS der Einkommensstufe III notwendig.
Zum Mietvertrag muss mit der Caritas ein Servicevertrag abgeschlossen werden.

Bei Interesse bewerben Sie sich bitte online über unsere Homepage.
Besichtigungstermine werden nur vereinbart, wenn eine Bewerbung und der gültige WBS bei uns vorliegen.

Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 78 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr Gebäude: 2009

Lage

Die Stadt Roding bildet das südwestliche Tor zum Bayerischen Wald. Diese Lage macht Roding zu einer landschaftlich reizvollen Stadt für Bewohner und Besucher. Sie ist in Anbetracht ihrer Gründung im Jahre 844 nicht nur die älteste Landstadt der Oberpfalz, sondern präsentiert sich augenblicklich auch als aufstrebende, moderne und innovative Stadt.

Neben touristischen Attraktionen und kulturhistorischen Sehenswürdigkeiten bietet die Stadt aber auch in wirtschaftlicher Hinsicht als Industrie- und Gewerbestandort vielfältige Anreize. Die wirtschaftliche Struktur der Stadt weist einen weiten Branchenmix aus. Zu nennen ist hier vor allem die fertigende Industrie mit ihrem international ausgelegten Vertrieb. Aufgrund der günstigen Lage und der guten Verkehrsanbindung bietet Roding attraktive Voraussetzungen für Unternehmen vor allem auch im Hinblick auf osteuropäische Märkte. Aber auch Handel, Handwerk und Dienstleistungen stehen in ihrem Leistungsangebot nicht zurück.

Viele Betriebsgründungen sowie die zahlreichen Gewerbeansiedlungen überhaupt belegen die wirtschaftlich interessante Rolle Rodings. Eine Besonderheit Rodings stellt in diesem Zusammenhang auch das Innovations- und Gründerzentrum des Landkreises (IGZ) dar, das als eines der ersten in Bayern gegründet wurde. Potentiellen Unternehmern und Existenzgründern wird damit neben anderen positiven Standortfaktoren sozusagen ein eigenes Kompetenzzentrum angeboten. Zahlreiche Attraktionen im kulturellen, touristischen, sportlichen Bereich und die vielen Veranstaltungen der Stadt, der Vereine und der Interessengruppen ist ein weiterer wichtiger Faktor, hier leben zu wollen.

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