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Regenstauf . 2-Zi-Wohnung im Seniorenwohnen Plus mit Terrasse und WBS II

93128 Regenstauf, Haus zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4160_1_2
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    Schwabenstraße 53
    93128 Regenstauf
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    55,30 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Baujahr
    2009
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    30.11.2022
  • Kaution
    1.140,00
  • Kaltmiete
    380,00 EUR
  • Nebenkosten
    113,00 EUR
  • Heizkosten
    70,00 EUR
  • Warmmiete
    563,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2009
  • Primärenergieträger
    Holzpellets
  • Endenergie­verbrauch
    79,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 79,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung ist barrierearm und seniorengerecht, es befindet sich ein Aufzug im Haus.
Hausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst werden durch eine Fremdfirma erledigt.

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern - Schlafzimmer, Wohnzimmer; Küche mit Fenster, Bad mit bodengleicher Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie großzügigem Dielenbereich. Die Terrasse ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, welches auch über den Aufzug erreichbar ist. Kabelfernsehen und Multimedia-Anschluss sind im Objekt vorhanden, sowie eine Münzwaschmaschine im Keller.

Sonstige Informationen

Für die Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein der Stufe II erforderlich.
Zeitgleich mit dem Mietvertrag ist ein Servicevertrag mit dem Caritasverband Regensburg abzuschließen.

Bei Interesse bewerben Sie sich bitte online über unsere Homepage, gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 79 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Wesentlicher Energieträger: Holz-Pelletheizung
Baujahr Gebäude: 2009

Lage

Der Markt Regenstauf ist mit etwa 15.000 Einwohnern die größte Gemeinde des Landkreises Regensburg. Die gute Infrastruktur macht Regenstauf attraktiv für Bürger und Besucher. Der Ort ist durch die hervorragende Verkehrsanbindung sowohl von Regensburg als auch von Schwandorf aus schnell zu erreichen.
Unser Betreutes Wohnen schließt unmittelbar an das Hermann-Grötsch-Haus, dem Caritas-Alten und Pflegeheim an, und ist auch sonst überaus günstig gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Arzt und Einkaufsmöglichkeiten, Kirchen sowie Bushaltestelle und Bahnhof.

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